水游城是上海鹏欣集团投资兴建的,融商业购物、影视娱乐、餐饮、酒店等诸多功能于一体的超大型商业设施。水游城所打造的“shopping park”模式不同于以往“shopping mall”的概念，新的商业业态以精品店为商业单元，引入各种生态景观，在设计时注重商场、自然与人的融合。将传统封闭式的购物环境一举打开，营造一种“公园式”地休闲购物方式。
鹏欣南京水游城位于南京中华路、夫子庙商圈核心地段的大型休闲购物中心，总建筑面积为16万平方米，融合了假日酒店、运动天地、影院、休闲中心、时尚生活风格品牌店、特色美食城、儿童娱乐天地等不同构思的生活体验。在南京水游城之后，水游城这一品牌商业地产又推向全国各大城市，包括天津、武汉、盘锦在内的众多城市。美地行2010年为水游城做全国营销战略策划,包括南京水游城、盘锦水游城。