在三四线城市进行项目运作，诸多方面与一线城市有显著不同，这种不同会随着城市量及差距增加而变大。
1、楼层不宜过高
中国的一线城市已由“平面城市”演变成“垂直城市”人们已习惯在高楼建筑中停留，而小城市不习惯，不愿登高。
2、商业街区更具亲和力
空间自然，有冷有热的自然空气，方便进入的街区更能接受，封闭的大盒子，对他们而言往往是一个“目的性”的场所，需付出更多来形成自身的吸引力。
3、商铺需求面积小
商家可接受程度有限。
4、不要一定追求高档
消费能力，高档一定要慎重。
5、看重当地商业资源
通常一个商场有40%的新品牌已是很难得了，更何况是小城市80%为当地已有品牌。
6、注意餐饮业态的务实性
小城市在餐饮方面也完全被接受，而娱乐消费还未达到一线城市水准。可以适当加大餐饮比例。
7、宣传推广有更强效果
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