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李嘉诚近几年来一直在抛售内地和香港的物业，去年以来，李嘉诚旗下的长江实业已将香港嘉湖银座商场，以58.5亿港元的总价整体出售；在内地，他以60亿元人民币叫卖其在上海陆家嘴(56.20,-1.05, -1.83%)开发的写字楼项目“东方汇经ofc”，同时宣称抛售位于广州的西城都荟广场。据统计显示，自2014年1月份至今，在一年多的时间内，李嘉诚通过转让资产或其他方式获得逾700多亿元人民币。

春江水暖鸭先知，位于财产金字塔顶部的人总能比一般百姓多的真相，李嘉诚抛售物业，虽然他不说明原因，但往往被认为是不看好两地房地产市场。说实在的，搞得我也很悲观。

但令人困惑的是，另一位同样位于财产顶部的新晋富翁马云[微博]，却与李嘉诚做着相反的事情，连续在香港购买品质住宅。8月14日，港媒报道马云在香港花15亿港元(约12多亿元人民币)买下了一座山顶品质住宅。这座品质住宅房屋面积总计9891平方呎(约1099平方米)，每平方米逾136万港元(约112.2万元人民币)，这个价格创下了每平米单价的纪录，同时创下了香港每平方米的纪录。而之前，马云已经以3亿港元购入嘉里建设位于中半山地利根德里的branksomecrest顶层其顶层连泳池特色复式户。当时每平方呎价4.23万港元(约每平方米40万港元)，该价革新当时香港房价纪录。

巧合的是，把品质住宅抛售给马云的是李嘉诚的心腹，在电讯盈科里任前副主席的袁天凡和被称为“恒生一姐”的李慧敏。在2000年李慧敏以1.635亿元港元(约1.35亿元人民币)买下该品质住宅。在这15年间房产过13亿港元(约10.725亿元人民币)。在此之前，该品质住宅为比利时领事官邸，是比利时在1959年以15.5万港元(约12.79万元人民币)购入。

这相当于马云接了李嘉诚(系)的盘，而在本质上，则代表了两位对房地产市场前景的不同看法，其实说穿了，是对两地经济的不同看法。

两人的圈子，他们都掌握了不为人知的能力，你相信他们谁的判断呢？

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发表日期：2015-08-19 01:17:36

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